Verwaltung
Liegenschaftsverwaltung & technische Betreuung
Für kleinere Liegenschaften bieten wir Verwaltung und Bewirtschaftung mit persönlichem Zuschnitt: von der Nebenkostenabrechnung über Mieterwechsel bis zur technischen Betreuung – alles bei einem Ansprechpartner.
Das übernehmen wir
- Nebenkostenabrechnungen: sauber erstellt und nachvollziehbar
- Neuvermietung und Mieterwechsel: Besichtigungen, Übergaben, Abnahmen
- Vorbereitungsreinigung und Instandstellung vor der Neuvermietung
- Technische Betreuung: Heizung, Ölstand ablesen und Öl bestellen, Beleuchtung
- Koordination von Handwerkern und Fachbetrieben
- Facility Management für kleinere Gewerbeliegenschaften
Typische Situationen
- «Sie besitzen ein kleines Mehrfamilienhaus und möchten die Administration abgeben»
- «Für die jährliche Nebenkostenabrechnung fehlt Zeit oder Musse»
- «Beim Mieterwechsel soll alles aus einer Hand laufen: Abnahme, Reinigung, Übergabe»
«Bei mir erreichen Sie direkt die Person, die Ihre Liegenschaft kennt – kurze Wege, klare Antworten.»
Häufige Fragen
Ab welcher Grösse lohnt sich eine externe Bewirtschaftung?
Schon bei zwei bis drei Wohnungen kann sie sich lohnen – vor allem, wenn Abrechnungen, Mieterwechsel und Unterhalt nebenbei zu viel werden. Wir bieten schlanke Pakete für genau diese Grösse.
Übernehmen Sie auch nur die Nebenkostenabrechnung?
Ja, auch einzelne Aufgaben wie die jährliche Nebenkostenabrechnung oder die Begleitung eines Mieterwechsels übernehmen wir gerne.
Was unterscheidet Sie von einer grossen Verwaltung?
Sie erreichen direkt die Person, die Ihre Liegenschaft kennt und die Arbeiten vor Ort selbst ausführt oder koordiniert – kurze Wege, klare Kommunikation, faire Konditionen.
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch
Erzählen Sie mir kurz, was ansteht – ich melde mich rasch mit einer klaren Offerte.
Jan Brinkmann · Inhaber · Thurgau & Bodensee-Region